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呼之欲出的石材CBD——海西石材城作者：甘振任 洪妹妹 來源：《海西石材》雜志 時間：2015-5-12 17:38:33 石材行業在中國發展了30年，造就了南安石材產業高度集中的區域經濟神話。但粗放的發展模式讓當下整個行業停滯不前，南安石材亟需轉型。如何完成石材產業這次華麗的轉變，是所有石材人最關心的問題。 對于以石材市場為載體，成就行業名片的水頭來說，建設大型的綜合服務平臺，打造石材CBD，是對其在轉型新時期的要求。而這個CBD將會在哪里？ 不同以往地，今年水頭石博會將在海西石材城這樣一座集商貿、金融、文化、服務、傳媒、信息化等于一體的新興園區舉辦，這又會給海西帶來怎樣的改變呢？而隨著海西石材城一個個項目功能的完善，南安石材發展格局正在發生令人可喜的變化。 CBD是一個區域經濟、科技、文化的密集區，是功能核心，集中了大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施，是一個區域現代化的象征與標志。CBD會對周邊地區產生示范和輻射效應，帶動整個區域商貿經濟的發展。
一步入水頭，就能感受到濃烈的石材商業氛圍。這里密密麻麻分布著無數個中型、小型的市場，豎立著數不盡的石材廣告，聚集了各地的石材客商前來選材、采購。這些大大小小的石材市場匯集成了水頭這一大石材市場。 產業發展，帶動城鎮發展。近十年來，官橋、水頭、石井三地的石材產業興盛帶動了人流的劇增，產業集群效應，推動了南安沿海三鎮商業的繁榮發展。如今的水頭已是樓盤林立，商店櫛比，車水馬龍。 南安石材產業的發展靠的是荒料的引進與加工，這一傳統的發展方式成就了水頭，但同時也制約著水頭石材產業的發展。如今，石材行業早已闊別初級加工和粗放管理的發展模式，如何實現便捷高效的交易，讓消費者享受高質量的服務，是南安石材行業的突破點。傳統的那些零星松散的中小型石材市場已漸漸失去了它的功能優勢，而建設綜合性的石材市場和服務平臺，提供一站式采購服務，是順應石材市場發展趨勢、實現南安石材行業轉型的要求。 然而，專業石材市場對倉儲物流要求是第一位的。市場一定要考慮今后的發展空間、物流、倉儲、交通及配套，以及可持續發展。但在如今寸土寸金的水頭，鎮區周邊石材市場已趨于飽和，密集的市場、人流，車輛擁堵。顯然，如果要在這里再建一個大型的綜合性石材市場，未免不太現實。 反觀位于官、水、石三鎮核心區的濱海新城（海聯創業園），正是建設現代化石材專業市場的絕佳區位，不僅有得天獨厚的港口優勢，同時地處廈門、泉州、南安半小時經濟圈結合部，與臺灣一水之隔。其所在區域東臨晉江，西通廈門同安和翔安區，北接泉州南安市區，南連石井對臺貿易碼頭，與金門島隔海相望，處于海峽西岸經濟區的重要位置。石材CBD——海西石材城正是在這里孕育而生。
濱海新城不僅有得天獨厚的港口優勢，同時地處廈門、泉州、南安半小時經濟圈結合部，與臺灣一水之隔。東臨晉江，西通廈門同安和翔安區，北接泉州南安市區，南連石井對臺貿易碼頭，與金門島隔海相望。一系列優勢區位條件成為海西石材城的最終選址。 聚焦·海西繪制CBD發展藍圖 與其他成熟的產業相比，南安石材產業缺乏一個真正意義上，可以整合周邊產業乃至政府資源、帶領企業及區域經濟實現跨越式發展的綜合性服務市場平臺。 隨著海西石材城的逐步落成，如今的南安石材產業已然擺脫這一尷尬處境。 驅車進入海西石材城，花崗巖精品市場、大理石精品市場、荒料市場、大理石精加工廠、現代化異型石材加工中心、展示交易中心及綜合辦公樓群等建筑整齊排列。 “從荒料堆場、石材加工、精加工到大板、銷售成品區甚至輔料市場，形成完整的產業鏈需求，滿足入駐企業的生產和銷售需求。”海西石材城招商部經理任建新介紹道。
從荒料堆場、石材加工、精加工到大板、銷售成品區甚至輔料市場，海西石材城已然形成了完整的產業鏈需求。
“作為區內產業基地中最大的石材園區，海西石材城專注做服務，致力于打造綜合性服務市場平臺。”任建新說道，“因而配套設施必須是極致完善的。” 在園區內，顧客不僅能一站式采購工程所需要的石材品種，并且采購商的交易談判環境、金融服務、物流服務、語言服務、法律服務、報關服務、傳媒服務、電子信息化服務都可以在園區得到舒心的配套。 海西石材城以現代化的行業綜合體模式，將商業、辦公、生產、展覽、會議等行業空間功能進行組合，從而形成一個多功能、高效率、統一的綜合體。 “未來，這里將成為石材業界唯一CBD，成為‘官、水、石’三地石材產業重鎮的經濟樞紐。”海西石材城的發展藍圖已然繪制而成。 眺望·南安石材產業新格局 每年，水頭國際石博會都會成為石材行業的焦點。日前，第十六屆石博會的籌備工作已啟動，而今年的水頭石博會將不同以往，選址在海西石材城。 “水頭國際石博會組委會本著做更高規格、更大影響力的展會為目的，選擇將水頭國際石博會落戶海西園區，是看中了海西石材城高規格的園區建設以及完善的配套服務。”任建新說道，“同時，這也是對海西石材城作為石都石材行業服務平臺全新模式探索的肯定。” 作為水頭國際石博會的舉辦點，海西石材城的魅力，成為更多人關注的焦點。 據了解，異型加工中心于今年3月份已投入運營，外加工基地今年5月份將啟動招商。“海西石材城很受業界歡迎，目前招商情況良好，條板市場已招商完畢，大理石精品市場一期招租率也已經超過90%。同時，海西石材城下一步進入全面招商階段，不斷調整商戶結構和貨品種類，加大力度引進設計施工單位，地產采購聯盟等落戶園區。”任建新介紹道。 此次石博會落戶海西，是石材界對海西石材城的一次檢驗，同時也是其作為新的石材產業中心的重要表現。 “石博會勢必會帶來大量的人流，這些石材業內人士走進海西，了解海西，在這里完成業務，體驗海西的服務，這對于我們下一個招商的階段性任務有極其重要的作用，同時，也讓入駐海西的商戶有一個展示自己的機會。”任建新表示。
新一屆水頭石博會將為海西石材城帶來大量的人流，在提高海西石材城的知名度的同時也為園區內的商戶提供了一個展示自己的機會。
作為南安石材發展藍圖中濃墨重彩的一筆，石材界唯一的CBD已呼之欲出。而描繪南安石材產業新格局，還需做得更多。 目前，在海聯片區，除海西石材城外，英良印象五號、光明石材城、會展中心、青年石材總部創業園、59石材超市等項目也正規劃、建設中。
隨著規劃的逐步推進，各項目將聯動成片，產業高度集群、文化創意深耕，南安石材新格局，將漸漸浮出水面。 經歷了三十多年的高速發展后，南安石材產業正從“傳統”逐步向“現代”升級，以現代化的綜合市場為載體，整合全球石材全產業鏈資源，打造出一個產業鏈型石材總部基地，并以密集業態帶動客流、資金流、信息流的高度匯集，從而降低整體行業運營成本，創造更大經濟效益，同時深耕石材內涵，提升石材附加價值，完成石材產業的華麗轉型。 盤踞核心，孕育財富，作為石材新地標，海西石材城正傲然崛起！精耕細作，連片成勢，南安石材新的活力開始在沸騰！南安石材新的輝煌，正邁著步伐走近。 |
